Trong bối cảnh giá đất Đức Hòa đang trên đà tăng nhờ hạ tầng bứt phá, nhiều người bắt đầu quan tâm đến các dự án có vị trí đẹp, pháp lý rõ ràng – trong đó The Win City là cái tên nổi bật khi sở hữu lợi thế cả về kết nối lẫn tiềm năng khai thác lâu dài.
1. Giá Đất Đức Hòa Tăng Mạnh Cuối 2025
Thị trường vùng ven sôi động trở lại
Từ giữa năm 2025, giá đất tại nhiều khu vực vùng ven TP.HCM bắt đầu có dấu hiệu tăng trở lại, đặc biệt tại Đức Hòa – Long An. Theo ghi nhận từ một số sàn giao dịch, mức giá đất nền tại các trục đường chính như Tỉnh Lộ 10, ĐT824, Trần Văn Giàu đã tăng trung bình từ 10–15% so với đầu năm.
Giá đất tăng theo tiến độ hạ tầng
Sự khởi sắc của thị trường Đức Hòa gắn liền với hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm đang được đẩy nhanh như:
Vành đai 3 TP.HCM (đang thi công mạnh tại Bình Chánh, kết nối Long An)
Vành đai 4 (giai đoạn giải phóng mặt bằng qua Đức Hòa, Bến Lức)
Cao tốc Bến Lức – Long Thành chuẩn bị hoàn thành sau nhiều năm đình trệ
Tỉnh Lộ 10 mở rộng, kết nối trực tiếp TP.HCM – Đức Hòa – Tân An
Các tuyến đường này không chỉ rút ngắn thời gian di chuyển mà còn tăng tính kết nối liên vùng, từ đó đẩy giá trị đất và tiềm năng khai thác kinh doanh tại khu vực lên rõ rệt.
ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN
2. The Win City Đức Hòa Hưởng Lợi Gì Từ Hạ Tầng?
Tọa lạc tại mặt tiền Tỉnh Lộ 10 – cửa ngõ kết nối trọng điểm TP.HCM
The Win City sở hữu vị trí chiến lược ngay mặt tiền Tỉnh Lộ 10, thuộc xã Đức Hòa Hạ, huyện Đức Hòa, Long An – trục giao thông huyết mạch đang được quy hoạch mở rộng, kết nối trực tiếp từ trung tâm TP.HCM qua đường Trần Văn Giàu. Với vị trí này, cư dân dễ dàng di chuyển chỉ khoảng 20–30 phút để đến các khu vực như Bình Tân, Tân Phú, Bình Chánh, cũng như liên kết thuận tiện với các tuyến lớn như Vành đai 3, Vành đai 4, Quốc lộ 1A, và cao tốc Bến Lức – Long Thành.
Không giống như nhiều dự án nằm sâu trong các tuyến đường nhỏ hoặc khu dân cư hiện hữu có hạ tầng thiếu đồng bộ, The Win City được đánh giá cao về khả năng tiếp cận và kết nối liên vùng. Đây là lợi thế vàng khi các tuyến đường trọng điểm của khu Tây TP.HCM và Long An đang được đẩy mạnh đầu tư trong giai đoạn 2025–2027, giúp cư dân vừa “tránh bụi thành phố” vừa không đánh đổi sự tiện lợi trong di chuyển hằng ngày.
Hưởng lợi từ hạ tầng giao thông – động lực tăng trưởng dài hạn
Trong bối cảnh khu vực Tây Nam Bộ được định hướng trở thành vùng kinh tế trọng điểm phía Nam mở rộng, hàng loạt tuyến đường trọng yếu đi qua Long An đang được đẩy nhanh tiến độ:
Vành đai 3 TP.HCM: kết nối các huyện Bình Chánh – Hóc Môn – Đức Hòa, mở ra trục giao thương liên vùng mạnh mẽ.
Vành đai 4: đoạn qua Đức Hòa đang được giải phóng mặt bằng, mở rộng khả năng kết nối đến Bình Dương – Long Thành – Cần Giuộc.
Tỉnh Lộ 10 (đoạn Long An): mở rộng và nâng cấp, tạo điều kiện lưu thông thông suốt từ Đức Hòa về nội thành TP.HCM.
Khi những hạ tầng trên hoàn thiện, giá trị bất động sản khu vực này được dự báo sẽ gia tăng mạnh, đặc biệt tại các dự án nằm trên mặt tiền giao thông lớn như The Win City. Đây là yếu tố quan trọng quyết định tiềm năng sinh lời của dự án trong trung và dài hạn, thu hút không chỉ người mua ở thật mà còn cả giới đầu tư đón đầu sóng hạ tầng.
Gia tăng giá trị nhờ liền kề các khu công nghiệp lớn
Không chỉ được hưởng lợi từ hạ tầng giao thông, The Win City Đức Hòa còn nằm giữa cụm khu công nghiệp quy mô lớn, là nơi tập trung hàng trăm nghìn chuyên gia, kỹ sư, người lao động kỹ thuật cao:
KCN Tân Đức – khu công nghiệp trọng điểm phía Tây
KCN Hữu Thạnh – quy mô hàng trăm ha, đang thu hút vốn FDI mạnh
KCN Hải Sơn, KCN Đức Hòa III, KCN Lê Minh Xuân mở rộng,…
Việc liền kề các KCN mang lại hai lợi thế lớn:
Nguồn cầu ở thực lớn: Phục vụ nhu cầu sinh sống ổn định của người lao động, cán bộ kỹ thuật và các chuyên gia nước ngoài – tạo ra cầu bền vững cho các sản phẩm nhà ở và cho thuê.
Tiềm năng tăng giá và thanh khoản cao: Những bất động sản gần KCN có giá trị khai thác rõ ràng, dễ cho thuê, ít bị “treo” như các khu xa dân cư hay hạ tầng kém.
Đây chính là lý do The Win City đang được các nhà đầu tư đánh giá là dự án có “tỷ lệ sinh lời kép”: vừa khai thác cho thuê hiệu quả trong ngắn hạn, vừa gia tăng giá trị nhờ hưởng lợi từ sự bùng nổ hạ tầng – kinh tế của khu vực trong tương lai gần.
ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN
3. Tiềm năng đầu tư và biên độ tăng giá tại The Win City Đức Hòa
Giữa làn sóng đầu tư đang chuyển hướng mạnh về các khu vực giáp ranh TP.HCM, The Win City Đức Hòa được đánh giá là điểm đến nổi bật nhờ mức giá còn “mềm”, biên độ tăng giá rộng và chính sách đầu tư hấp dẫn. Dự án không chỉ phù hợp với người mua ở thực, mà còn là cơ hội “vào sớm” cho nhà đầu tư trung và dài hạn muốn đón đầu hạ tầng và đô thị hóa vùng ven.
Chính sách bán hàng linh hoạt – dễ tiếp cận cả với người mới
Một trong những lý do khiến The Win City thu hút được lượng lớn nhà đầu tư F0 và người mua ở thực là nhờ vào chính sách bán hàng “thoáng”, linh hoạt:
Thanh toán trả chậm theo tiến độ: giảm áp lực tài chính ban đầu cho nhà đầu tư.
Hỗ trợ vay vốn ngân hàng lên đến 70% giá trị sản phẩm.
Chiết khấu cao khi thanh toán nhanh, giúp tối ưu dòng tiền.
Cam kết tiến độ và hỗ trợ pháp lý rõ ràng.
Những chính sách này không chỉ giúp người mua dễ tiếp cận sản phẩm, mà còn giảm thiểu rủi ro – tối ưu lợi nhuận trong ngắn và trung hạn, đặc biệt khi so với các kênh đầu tư khác đang có nhiều biến động như chứng khoán hay vàng.
The Win City – lựa chọn chiến lược giữa làn sóng tăng giá đất vùng ven
Không chỉ dừng lại ở việc sở hữu vị trí kết nối tốt và mức giá dễ tiếp cận, The Win City còn được đánh giá là “tâm điểm mới” của bất động sản Long An nhờ:
Pháp lý rõ ràng, sổ đỏ từng nền – yếu tố tiên quyết để đầu tư an toàn.
Quy hoạch đồng bộ, đầy đủ tiện ích nội khu: trường học, công viên, khu thương mại, thể thao, hồ bơi,…
Nằm trong khu vực dân cư đang hình thành nhanh chóng, gần nhiều KCN lớn – tạo ra nguồn cầu ở thực lẫn nhu cầu cho thuê ổn định.
Tổng hòa các yếu tố này giúp The Win City trở thành một sản phẩm bất động sản có sức “bền”, có thể khai thác dòng tiền ổn định và tăng giá đều đặn theo chu kỳ phát triển đô thị của Đức Hòa.
ĐĂNG KÝ TƯ VẤN – ĐẶT LỊCH HẸN THAM QUAN MIỄN PHÍ
Cám ơn quý khách hàng đã quan tâm đến dự án.
Bài viết liên quan
The Win City Đức Hòa – Sống Tiện Nghi Với Hệ Tiện Ích Đồng Bộ
Với hệ tiện ích khép kín và vị trí liền kề nhiều khu công nghiệp [...]
Giá Đất Đức Hòa Tăng Mạnh – The Win City Đón Sóng Hạ Tầng Vùng Ven
Trong bối cảnh giá đất Đức Hòa đang trên đà tăng nhờ hạ tầng bứt [...]
Vì Sao Nên Chọn The Win City Đức Hòa – Dự Án Gần TP.HCM
Những năm gần đây, xu hướng rời khỏi khu trung tâm TP.HCM để tìm nơi [...]
The Win City Có Gì Nổi Bật Tại Đức Hòa?
Khi nhắc đến bất động sản tại Đức Hòa – Long An, thì dự án [...]